Casa para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

CASA ALTO PADRÃO À VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO - SÃO JOÃO DO RIO VERMELHO

Casa com arquitetura e acabamentos de alto padrão com 4 suítes em condomínio fechado.

Casa projetada e construída com cuidado nos detalhes e muita dedicação, pois a nossa filosofia é projetar as nossas casas como se fossem para a nossa própria moradia. Assim, todo o material utilizado na casa é de primeira linha com as melhores marcas do mercado. Projeto elaborado por escritório renomado na região, e obra com acompanhamento de engenheiro, visando a segurança, qualidade e alto padrão de concepção desde o início.

Na construção foi utilizado concreto do tipo usinado. As sapatas, paredes e muros de divisa são todos impermeabilizados para proteção contra umidade. O telhado do imóvel possui proteção contra infiltrações com laje impermeabilizada e manta, além de um contrapiso com caída adequada para boa vazão da água. Sistema de tubulação de drenagem em toda a área externa.

Área privativa de 423m2, sendo 261m2 de área construída e 162m2 de área descoberta (jardim) / Área de uso comum no condomínio 311,17m2.

Posição solar: frente leste.

No pavimento térreo o imóvel é composto de sala de estar com pé direito duplo. Cozinha com ilha e móveis sob medida e sala de jantar em conceito aberto. Lavabo, ampla área de serviço. Área gourmet com churrasqueira brasileira e espaço pronto para parrilla argentina/uruguaia, jardim, lavabo externo. Vaga de garagem para quatro (4) carros (duas cobertas, duas descobertas) e amplo hobbybox. Chuveiro externo em frente e fundos. Uma (1) suíte no andar térreo que favorece quem não quer ou não pode subir escadas.

No pavimento superior tem três (3) suítes, sendo a suíte master com closet, sacada e banheiro com bancada com duas cubas e dois chuveiros. Espaço de terraço para apreciar o pôr do Sol. É uma casa pensada em todos os seus detalhes; todos os seus ambientes são amplos e com ventilação natural, o que contribui para um clima saudável e agradável.

A casa é entregue com móveis sob medida na cozinha, área gourmet, todos os banheiros (4) e lavabos (2).
Acabamentos:
- Revestimentos: porcelanato da Portobello Shop (linha premium da
Portobello) 90 x 90 sem cortes (sem soleiras).
- Revestimento fachada, fundo e área gourmet em pedra natural;
- Esquadrias de alumínio preto qualidade premium;
- Persianas elétricas nas suítes;
- Portas externas em frente e fundos revestidas em alumínio ACM;
- Portas internas Pormade com enchimento sólido;
- Rodapés em PVC Pormade;
- Guarda-corpos de vidro laminado;
- Escada revestida com porcelanato Portobello Shop sem recortes;
- Pingadeiras de pedra preta em todas as janelas;
- Esperas para ar-condicionado em todos os cômodos;
- Boiler e aquecimento solar instalado;
- Massa Finaliza;
- Forro de gesso;
- Box de vidro até o teto nos banheiros, com registro na parede oposta do
chuveiro para mais comodidade, e chuveiro duplo na suíte master;
- Ilhas revestidas em porcelanato Portobello Shop;
- Móveis sob medida na cozinha, banheiros e lavabos;
- Louças e metais Deca e Docol;
- Fogão Fischer linha premium;
- Coifa de ilha Franke;
- Rampa e garagem com piso de concreto polido, o que oferece maior
resistência;
- Cisterna para captação e uso de água da chuva.
- Fiação elétrica com materiais Corfio a prova de fogo;
- Chaminés de alumínio 0,7 mm;
- Interior: Tinta Suvinil “Fosco Completo”
- Exterior: Tinta Suvinil “Proteção Total” (tinta emborrachada);

DOCUMENTAÇÃO: ESCRITURA PÚBLICA - Aceita financiamento bancário

FORMA DE PAGAMENTO: à vista - estuda proposta

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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(48) 99814-7902 - ERALDO JUNIOR

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