Casa para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

CASA ALTO PADRÃO COM 4 SUÍTES À VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO - RED PARK - MINIMALISMO, LUZ E CONCRETO: SUA CASA COM IDENTIDADE

Casa projetada e construída com cuidado nos detalhes, pois a nossa filosofia é desenvolver empreendimentos como se fossem para a nossa própria
moradia. Assim, todos os materiais utilizados são de primeira linha, com as melhores marcas do mercado, garantindo durabilidade, conforto e alto padrão.

O projeto foi assinado por um renomado escritório de arquitetura estrangeiro, e a obra contou com acompanhamento técnico de engenheiro,assegurando qualidade, segurança e excelência desde o início.
Na construção, foi utilizado concreto usinado, o que oferece maior resistência e uniformidade. Além disso, todo o concreto recebeu aditivo cristalizante, e a fundação, paredes e muros de divisa foram totalmente impermeabilizados. A cobertura possui laje impermeabilizada com manta e contrapiso com caimento adequado para perfeita drenagem da água da chuva.

Área privativa de 542m2, sendo 265m2 de área construída, 52m2 de garagem coberta e 225m2 de área descoberta (jardim). Área de uso comum no condomínio 906m2.

Posição solar: frente leste.

No andar térreo, os ambientes sociais se conectam com fluidez: cozinha, salas de estar e jantar se abrem para a área externa com espaço gourmet e
jardim. Conta também com lavabo, área de serviço e uma suíte térrea que proporciona praticidade e conforto, ideal para quem prefere ou deve evitar escadas. No pavimento superior são três suítes, incluindo uma suíte master com closet e banheiro com dois chuveiros. Um terraço de 23m2 completa o andar, perfeito para admirar o pôr do sol ou criar um ambiente com firepit. Claraboias estrategicamente posicionadas na escada e no corredor superior proporcionam ambientes bem iluminados e acolhedores durante o dia.

Vaga de garagem para 6 carros (2 cobertas e 4 descobertas), e portão basculante automatizado. Jardim com piscina (a ser projetada de acordo com o gosto do comprador)

Cada ambiente foi cuidadosamente pensado para oferecer amplitude, iluminação natural e ventilação cruzada, favorecendo um clima agradável e
saudável o ano todo. Com a fachada voltada para o leste, a suíte master aproveita a luz suave da manhã enquanto as áreas sociais, as outras 3 suítes e banheiros, voltados para o norte, recebem sol o dia todo. O parque, situado na metade direita do terreno, também se beneficia de excelente luminosidade, garantindo ambientes agradáveis e iluminados durante todo o dia.

ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS:
- Revestimentos: Porcelanato da Portobello Shop (linha exclusiva da
Portobello)
- Paredes dos banheiros em microcimento, sem rejuntes e de fácil
manutenção;
- Esquadrias de alumínio preto (Linhas 32 e 35);
- Pingadeiras de granito em todas as janelas e telhado;
- Esperas para ar condicionado nas salas de estar e jantar, e nas 4 suítes;
- Banheiros com box de vidro e nicho embutido, com registro na
parede oposta do chuveiro para mais comodidade;
- Vasos sanitários sistema Hydra;
- Massa Finaliza;
- Tetos em concreto aparente;
- Portas internas Pormade enchimento sólido;
- Rodapés negativos (efeito de paredes flutuantes);
- Porta principal revestida em ACM;
- Churrasqueira de alvenaria;
- Área de serviço revestida com azulejos Portobello Shop;
- Portão basculante automatizado duplo de alumínio;
- Tomada para carro elétrico;
- Interior: Tinta Suvinil “Toque Fosco Completo”;
- Exterior em concreto aparente;
- Fiação elétrica Corfio a prova de fogo;
- Toda a instalação elétrica da casa tem possibilidade de automação;
- Tubulação de gás pronta;
- Caixa de agua de 1.500 L;
- Espera para água quente em todos os pontos (tubulação PPR);
- Espera para boiler e aquecimento solar;
- Água e Esgoto por condomínio
- Luz: Unidade consumidora de energia na Celesc (elétrica
individualizada).

SOBRE O CONDOMÍNIO:
A casa está localizada dentro do condomínio Ilha do Arvoredo, sendo o 4o condomínio fechado do residencial Red Park. Dispõe de ruas padronizadas, piscina adulto e infantil, espreguiçadeiras, salão de festas equipado com terraço, quadra de esportes, playground, cabeamento subterrâneo e guarita de segurança com portaria 12h e CFTV 24h. Esta é uma residência única, feita para quem valoriza arquitetura, qualidade, modernidade e alto padrão construtivo.

DOCUMENTAÇÃO: ESCRITURA PÚBLICA - Aceita financiamento bancário

FORMA DE PAGAMENTO: à vista - estuda proposta

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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(48) 99814-7902 - ERALDO JUNIOR

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