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Corretor

Bruno Moreira

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3856 repita:

Terreno para Venda, /

Ref: 1249, Terreno para Venda, bairro Cachoeira do Bom Jesus, área total 392,00 m², área útil 392,00 m², terreno 392,00 m²

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R$ 599.000

Condomínio

R$ 650,00

IPTU

2.500,00

Código: 1249

Endereço: Rua Leonel Pereira, 2239

Zona: Norte

Bairro: Cachoeira do Bom Jesus

Observação Valor: Os Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio

Área Total: 392,00 m²

Área Útil: 392,00 m²

Área Terreno: 392,00 m²

Terreno Frente: 14,00 Metros

Terreno Fundo: 14,00 Metros

Terreno Esquerda: 28,00 Metros

Terreno Direita: 28,00 Metros

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 1.528,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Lote exclusivo em condomínio fechado de alto padrão!

A escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e tranquilidade, sem abrir mão da proximidade com o mar, comércio e serviços.

O terreno conta com 14 metros de frente por 28 metros de profundidade, totalizando 392 m² de área privativa. É plano e pronto para construir, ideal para um projeto moderno de casa unifamiliar de alto padrão.

Localizado na Cachoeira do Bom Jesus, uma das regiões que mais se valorizam no norte da ilha, o lote está inserido em um condomínio referência pela segurança, organização e integração com a natureza.


Diferenciais do Condomínio:

  • Condomínio fechado dividido em quatro segmentos (Green Hills 1, 2, 3 e 4), interligados por via interna situada na área mais elevada do projeto.

  • Quatro guaritas com acesso por controle remoto, interfone ou abertura direta pelas residências.

  • Rede de energia trifásica.

  • Sistema de câmeras 24h com vigilância eletrônica.

  • Administração exemplar, com síndico residente no local.

  • Ampla área de preservação ambiental exclusiva. 

  • Mirante e trilhas em meio à montanha rochosa.

  • Campo de futebol e quadra de vôlei com redes de proteção.

  • Salão de festas mobiliado.

  • Área verde com deck, churrasqueira, mesa e vista panorâmica.

  • Alto padrão construtivo, composto exclusivamente por casas individuais.


Localização em constante valorização

A região cresce continuamente, impulsionada pelo Sapiens Parque e pela duplicação da SC-403, garantindo acesso fácil e rápido a toda a área comercial dos Ingleses e às principais praias do norte da ilha.

Características
Portão Eletrônico

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IMÓVEIS DE MÉDIO E ALTO PADRÃO


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INTENDENTE JOÃO NUNES VIEIRA N°1715 SL 06 – PRAIA DE INGLESES - FLORIANÓPLIS/SC

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