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Corretor

Noelia Gutierrez CRECI: 56227

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4744 repita:

Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 1321e, bairro São João do Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 110,00 m², área construída 110,00 m², área útil 110,00 m², terreno 175,00 m²

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R$ 720.000

IPTU

2.000,00

Taxas

R$ 1,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Código: 1321e

Endereço: Rua Candido Pereira dos Anjos, 100

Zona: Norte

Região: Residencial

Bairro: São João do Rio Vermelho

Condomínio: LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO

Observação Valor: Valores estão sujeito a mudanças sem aviso prévio

Área Total: 110,00 m²

Área Útil: 110,00 m²

Área Construída: 110,00 m²

Área Terreno: 175,00 m²

Pavimento: 2 pavimentos

Construído em: 2025

Permuta: Sim

Valor por m²: 6.521,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Casa Geminada em São João do Rio Vermelho

Imagine-se morando em uma casa que combina conforto, praticidade e a tranquilidade da natureza. Apresentamos esta excelente casa geminada de 110m² no bairro  Rio Vermelho, que foi  cuidadosamente projetada para oferecer o melhor para você e sua família.

Detalhes que Fazem a Diferença:

  • Espaços Amplos e Bem Distribuídos: Com 2 dormitórios, sendo uma suíte privativa, sala de TV aconchegante, espaço para sala de jantar e uma cozinha funcional, cada ambiente foi pensado para o seu bem-estar.

  • Conveniência e Conforto: O banheiro social e um lavabo de apoio na edícula garantem praticidade para o dia a dia. Todos os banheiros já contam com box instalados.

  • Lazer em Casa: Desfrute de momentos inesquecíveis no seu próprio espaço gourmet, equipado com uma churrasqueira a carvão, ideal para reuniões e celebrações.

Um Loteamento Planejado para a Qualidade de Vida:

Um loteamento residencial exclusivo na Freguesia do Rio Vermelho, sua nova casa está em um ambiente que valoriza o contato com a natureza e oferece uma infraestrutura completa:

  • Infraestrutura Moderna: Redes pluvial e de esgoto com estação de tratamento exclusiva, calçamento tipo paver com design diferenciado, rede de energia trifásica e calçadas padronizadas com acessibilidade (PNE).

  • Sustentabilidade: Mais de 190 mudas de árvores nativas embelezam o loteamento, promovendo um ambiente mais fresco e agradável.

  • Acesso Facilitado: Um único acesso cuidadosamente projetado garante facilidade e segurança na entrada e saída.

Localização Estratégica: Natureza e Conveniência ao Seu Alcance

Sua nova casa está em uma região privilegiada, fazendo divisa com a exuberante área verde da Praia do Moçambique. Em poucos minutos, você estará na trilha que leva a essa praia paradisíaca.

Além da proximidade com a natureza, a localização oferece praticidade total:

  • Serviços Essenciais: Mercados, padarias, comércio local, ponto de ônibus, farmácia, creche e escola municipal a curtas distâncias, facilitando sua rotina.

  • Mobilidade: Fácil acesso à Rodovia João Gualberto Soares e a apenas 4km da vasta área comercial de Ingleses.

Esta é a oportunidade que você esperava para viver com qualidade de vida em Florianópolis! Aceitamos financiamento.

Características
Portão Eletrônico
Forro / Gesso
Lavabo
Murada
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Churrasqueira
Sacada
Sala de estar
Sala de jantar
Proximidades
Farmácia
Supermercado
Praia

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ERALDO CORRETOR - CRECI 25720F
IMÓVEIS DE MÉDIO E ALTO PADRÃO


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INTENDENTE JOÃO NUNES VIEIRA N°1715 SL 06 – PRAIA DE INGLESES - FLORIANÓPLIS/SC

Trabalhamos somente com imóveis escriturados e legalizados.

 

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  Intendente João Nunes Vieira n°1715, sala 06- Praia de Ingleses, Florianópolis, SC.

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  09h as 12h - 13h as 18h - ESCRITÓRIO

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