Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Name: Apartamento para Venda, Florianópolis / SC, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 176,60 m², área útil 74,97 m²
Brand: Eraldo Junior
SKU: 1
Price: 800000 BRL
Availability: InStock

Ref: 1149A, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 176,60 m², área útil 74,97 m²

R$ 800.000

Condomínio

R$ 1.094,00

IPTU

1.384,31

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: 1149A

Endereço: Rua das Gaivotas, 849, 849

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Condomínio: CONDOMÍNIO PORTO DAS ÁGUAS

Observação Valor: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Total: 176,60 m²

Área Útil: 74,97 m²

Construído em: 2006

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 10.670,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS, 2 VAGAS, RUA DAS GAIVOTAS, PRAIA DOS INGLESESConforto, localização e qualidade de vida a apenas 50 metros do mar!

Refúgio exclusivo à beira-mar na Praia dos Ingleses: conforto em cada detalhe.

Desfrute do privilégio de viver em um dos endereços mais cobiçados de Florianópolis, a apenas 50 metros da areia da praia dos Ingleses. Este apartamento impecável, completamente mobiliado e com uma vista para o mar, é a materialização do seu sonho de moradia ou investimento.

Um apartamento pensado para o seu conforto.
Com 74,97m² de área privativa e 176,60m² de área total, este imóvel oferece um layout inteligente e funcional:
•   2 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e bem-estar
•   1 banheiro social
•   Sala de estar e jantar integradas com a cozinha, um convite à convivência e à celebração de momentos especiais
•   Cozinha equipada, com lavanderia separada para maior praticidade
•   Sacada com churrasqueira, fechada em sistema reiki e com vista panorâmica para o mar, o cenário perfeito para seus momentos de lazer e relaxamento
•   Piso em cerâmica e aquecimento a gás
•   Aparelhos de ar condicionado na sala e em todos os dormitórios, assegurando o clima ideal em qualquer estação
•   Persianas com acionamento manual e cabeamento completo para TV e internet
•   Face solar norte e leste, garantindo luminosidade e ventilação ideais

INFRAESTRUTURA E LOCALIZAÇÃO QUE IMPRESSIONAM:
O apartamento conta com duas vagas de garagem individuais e cobertas, um diferencial valioso na região. Além disso, o condomínio, construído em 2006, oferece uma infraestrutura completa para o seu bem-estar e segurança:
•   Ampla piscina adulto para momentos de lazer
•   Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira para eventos e confraternizações.
•   Boulevard central e jardim para caminhadas e contato com a natureza
•   Serviço de zeladoria e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança
•   Elevador e circuito de câmeras
•   Acesso exclusivo à praia em frente ao condomínio

Sua localização na Rua das Gaivotas, na área nobre da praia dos Ingleses, é um dos pontos altos. A poucos passos do Centrinho, você estará perto de tudo que precisa:
•   Supermercado e Padaria Beto (650m – 2 min.)
•   Restaurante Porto 45 (180m – 1 min.)
•   Supermercado Gaivotas (350m – 1 min.)
•   Centrinho dos Ingleses (1,0 Km – 3 min.)
•   Restaurante Schiavon (800m – 2 min.)
•   Sorveteria Italiana Monte Pelmo (1,1 Km – 3 min.)
•   Escola Particular Santa Terezinha (1,7 Km – 5 min.)

Investimento com retorno garantido.

Este imóvel representa uma excelente opção tanto para moradia permanente quanto para alta rentabilidade com locação por temporada, dada sua localização privilegiada e as comodidades oferecidas. Possui escritura pública de compra e venda, garantindo total segurança na negociação.

Documentação: Escritura pública – aceita financiamento bancário

Forma de pagamento: Estuda propostas – à vista ou financiado